建筑工程合同預算控制研究

【文章摘要】
隨著我國經濟建設的不斷發展， 人民生活日益富足，我國的工程建設也得到了長足的發展，與此同時，在建筑工程預算中出現的問題也嚴重影響了建筑工程行業的健康發展。目前在我國工程合同預算中存在著概算超估算、預算超概算、決算超預算的的三方面的嚴重問題。本文的主要研究建筑工程合同預算控制出現的問題，以及如何加強對建筑工程合同控制。
【關鍵詞】
建筑工程；合同預算；研究
建筑工程合同作為施工的依據，以及驗收的憑證，在權利與義務雙方之間起著十分重要的作用。建筑工程預算對于工程造價有著十分重要的指導作用。規范、驗證、合理的建筑工程預算對整個建筑工程的管理與施工過程管理有著十分重要的作用。
1 建筑工程預算存在的問題
建筑工程嚴格、明確的規定建筑招標方和建筑投標方雙方的權力及義務，是建筑工程建設開始的基礎及依據。也是工程招標單位最后對工程進行驗收的憑據。因此，建筑工程預算對于整個工程體系的建設具有十分重要的意義。目前我國工程預算公里機制雖然已經取得了一定的發展， 但是與西方國家下面何必我國工程合同預算體系還在這十分嚴重的不足，對建筑工程建設造成了極為不利的影響。
首先，在建筑工程招標階段。在建筑工程的招標階段，很多企業的建筑工程合同預算法律意識觀念比較淡薄。在建筑工程預算工作中隊員算工作的重要性認識嚴重不足。同時，由于受熟人社會的影響以及腐敗現象的存在，導致了在建筑工程預算中存在著很多不規范的現象。有的公司企業在建筑工程招標的階段為了使企業單位中標，采取賄賂等非法手段，取得了建筑工程的建設權。這對建筑工程合同預算造成了極為不利的影響。除此之外， 在工程的支付方式和建筑工程的造價方面缺乏科學合理的預算。
其次，在建筑施工的過程中。在建筑工程投標的過程中由于招標放缺乏對投標方具體的資質的審核，對具體中標企業的資質了解不清。導致了中標公司在建設的過程中為了追求經濟利益，盲目投標， 這樣也導致了建筑工程合同預算存在盲目性。因此，在建筑工程合同預算中，存在著沒有根據具體問題進行具體分析現狀， 嚴重的影響了建筑工程合同預算的科學性以及準確性。
最后，在建筑工程竣工后，由于在合同建立的伊始，建筑工程合同的預算缺乏科學與和準確性，導致了在工程竣工計算時存在著嚴重的問題。在建筑工程建設的過程中，對建筑工程的變更以及圖紙審核等諸多方面沒有進行綜合的考慮，以及對建筑工程合同管理的不合理性，導致了在建筑工程預算以及最后的結算上存在巨大的資金缺口。
2 建筑工程預算出現問題的主要原因
2.1 合同預算的制定缺乏科學性
建筑工程合同預算的直接關系到建筑工程造價的制定以及在建設過程中出現的一系列問題。例如，在進行的建設的過程中，因為意外需要增加的建設的建筑物的如何估價。建筑工程合同預算的制定直接關系到對工程造假的嚴格控制，避免在結算時出現的一系列的問題。同時在合同制定的過程中，要注意把原材料可能漲價的因素計算在內這需要雙方在合同的制定過程中進行磋商。一般來說，建筑工程合同預算的調整只針對，主要建筑材料進行調整，調整幅度大于10%，費用的89% 要有建社單位承擔，建筑單位承受漲幅的19%。
2.2 建筑工程的預算編制不合理
在建筑工程合同預算的制定的過程之中，預算人員，缺乏對建筑工程進行實地的考察。對建筑工程的具體要求的研究不夠深入。在預算的制定上，投標單位的圖紙實施預算，同時度與建筑工程建設的過程中，可能出現的不穩定因素缺乏合理的預算。導致了建筑工程合同預算脫離實際狀況。導致了所編制的建筑工程合同預算出現漏項和差項等諸多問題，無法真正的預算出建筑工程在建設的過程中所要的資金款項。建筑工程合同預算缺乏科學性與合理性，對企業的經濟利益造成了很的負面影響。
2.3 建設工程目標的調整給建筑工程合同預算造成了很大影響
在建設進行的過程當中，建筑單位往往會根據具體的建設需要，對建設目標主動進行調整。在建設的過程中建設單位為了追求建筑物的使用以及美觀的效果， 也會主動要求施工單位對原有設計進行一定的突破、改進，這就為建筑工程的預算的科學性和預見性造成嚴峻的挑戰。同時，施工單位在建設的過程中為了滿足本公司的利益需要，也會在建設的過程中， 對建設公司提出變革請求。一般而言，在建設的過程中的變革內容并沒有在建筑工程合同預算中有明確的體現，導致了建筑工程實際用資超出了建筑工程合同預算。
3 加強對建筑工程合同預算的控制
1）加強對建筑工程合同預算的控制， 首先要使預算人員深入的了解工程。在進行財政建筑工程預算時，相關的工作人員要深入實際，在將實際情況與建設規劃相互考證的的基礎，再制定出科學、合理的建筑工程預算。
2）要重視項目實施階段的預算控制， 建筑工程的建設過程是整個建筑工程資金投入最多的階段，它同時也是建筑工程合同的履行和執行的關鍵性階段。也是導致了工程實際支出超出預算出現其他情況的階段。在建筑工程階段，為了建設質量合格的建筑工程，在本階段對資金的節約是十分微小的。但是，在本階段對資金的需求超出了預算的資金的可能性是最大的。一方面受到來自于自然環境的影響會導致資金投入超出預算的資金。另一方面，由于建設人員的更迭以建筑工程建設項目的調整和變更都會為建筑工程預算造成不同的難題。因此，對本階段的預算在整個的預算體系中所占的地位十分重要。預算人員要深入實際具體考察，才能作出科學準確的預算。
3）要加強人才隊伍建設。建筑工程合同預算是一項復雜性和長期性的工作。因此，其對從事這一工作的人員有著十分高的要求。建筑工程預算對于從業人員的要求十分高，要求建筑工程預算人員能夠根據復雜的情況作出合理的財政預算。就此而言，建筑工程合同預算人員一定要有扎實的專業理論知識，在另一方面也要有良好的職業道德，同時要能夠深入實際，對本職工作具十分高的熱情。
4 結語
建筑工程合同預算是建筑工程合同中十分重要的一項內容，對建筑工程建設具有十分大的影響。科學合理的建筑工程合同預算，可以對工程建設進行有效控制，可以提高資金的利用效率，提高招標方的經濟利益。因此，建筑工程合同預算必須給予高度重視。
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