建筑施工中防水防滲施工技術探析

【摘要】隨著經濟的迅猛發展，城市建設項目不斷增加，人
們對建筑施工質量也提出了更高要求。對于建筑施工企業來說，
只有做好施工技術要點的把握，才能提升自身的市場競爭力。但
是當前的建筑施工普遍存在各種問題，嚴重制約了建筑工程質量。
其中比較關鍵的是建筑施工中防水滲透技術的運用，本文重點就
防水滲透技術進行分析，以期帶來更好的施工質量。
【關鍵詞】建筑施工；防水滲透；施工要點；技術分析
隨著建筑施工技術的改進，人們對建筑施工質量的關注意識
越來越高，也增加了對建筑施工美觀性與實用性的要求。因此在
當前背景下做好建筑施工重點難點技術的探討分析，最大限度保
證建筑施工的質量是建筑施工研究重點研究的問題。而建筑施工
中防水防滲透技術就是比較關鍵的施工技術之一，對建筑工程質
量起直接影響。從長遠來說，只有確保建筑施工質量才能推動建
筑行業的良性穩定發展，推動我國社會主義建設進程。
一、建筑施工中的防水防滲透技術
隨著城市化建設進程的加快，建筑行業進入飛速發展期。建
筑功能性需求的關注越來越高，質量保證主要靠技術。雖然政府
及企業加大對建筑施工質量的監督管理，但是也不可避免地存在
部分問題，其中滲水漏水比較常見。而一些建筑施工單位也在市
場經濟利益的驅動下，為了最大限度降低施工成本，偷工減料，
違法操作等，使得建筑施工質量無法得到很好的保證。一旦建筑
發生滲水漏水，不僅破壞建筑施工的完整性，并且對建筑內部的
管道設施等都產生或多或少的不利影響。在發生滲水漏水后需要
物業部門聯系維修，不僅帶來巨大的維修成本，也給建筑使用者
帶來困擾。對于建筑施工企業的影響也是無形而深遠的，影響其
業界口碑與企業形象，是企業發展的不利因素。因此在建筑施工
環節就做好建筑防水滲漏的關注，借助防水防滲技術確保建筑施
工的可靠穩定，嚴格按照防水施工規范開展作業，優化防水防滲
施工工藝，確保施工過程中的規范到位，才能從源頭上解決建筑
滲水漏水問題。
二、建筑施工中最容易發生滲水漏水的部位
建筑施工中滲水漏水的發生有幾個常見部位。分別為屋面、
外墻面、廁所衛浴間及地下室。因此做好建筑施工中防水滲透處
理必須做好這幾個常見部位的處理。其一是屋面滲水漏水的施工
處理。對于建筑施工來說，必須做好屋面的防水，尤其是平頂屋
面。在屋面設施與現澆層間的重要節點是滲漏的重災區。其與建
筑施工中材料的質量和施工工藝有著密切關系。常見的有鋼筋質
量劣質而變形嚴重，混凝土澆筑后出現冷縫及澆筑面的不均勻等
等，這些都是導致屋面滲漏的主要原因。其二是外墻面的漏水滲
水處理。主要是外墻面門窗靠近的部位。部分處于應力比較集中
的部位，就會有很多裂縫產生，遇到連陰雨天氣，雨水就會隨著
裂縫進入到室內。而外墻靠近門窗的部位有時也會因為裝飾材料
加大滲水漏水的發生幾率。其三是廁所和衛浴間發生滲水、漏水。
一般來說廁所與衛浴間需要鋪設比較多的水管，這些水管為了美
觀需要放置在墻壁內，而水管如果發生斷裂或者出現細微的裂縫，
都會導致水沿著墻壁滲出來，此外衛浴的缸底部也是比較容易發
生滲漏的部位。其四是地下室滲水。多數建筑物都會建造地下室，
而地下室也是滲水嚴重的地方。就整個建筑物來說，其建筑內的
管道基本會被設置在地下室中，在施工過程中意味著有很多的接
縫，冷接縫、墻體間的蜂窩通道等，這些部位如果防水滲水關注
不到位，也可能發生嚴重滲漏。因此必須做好建筑施工中防水滲
透技術的分析與研究，積極做好關鍵部位的防水，防患于未然，
重點關注，宏觀把握。
三、建筑施工防水防滲技術的施工分析
（一）屋面防水防滲透技術的運用分析
針對屋面的滲水漏水情況，必須在屋面施工前就做好前期的
防水施工設計，提升設計的水平，確保各個環節防水設計施工的
到位與契合實際，為屋面防水滲漏工作開展創造良好的環境。建
議使用混凝土導墻方式，將橫墻軸線位置與女兒墻轉角處位置構
造混凝土柱子，在女兒墻的頂端設置混凝土的圈梁，主要起壓實
頂端的作用。使得屋面磚墻和屋頂邊梁裂縫得到很好的控制，確
保工程的施工質量，在一定程度上避免了滲水漏水的情況。如果
建筑工程屋面中有比較多的其他設施，很容易導致積水，這要求
在建筑施工防水防滲透處理中必須根據建筑物本身的結構進行設
計，提升屋面抗滲性能。
（二）外墻面防水防滲透技術的運用分析
外墻面作為建筑滲水漏水比較嚴重的部分，必須做好該部分
施工中防水防滲透技術的應用關注。從外墻面本身的屬性來說，
其是最容易發生滲水問題的，在具體建筑施工的過程中必須充分
做好外墻施工的質量控制，盡可能地提升其外墻的具體防水性能。
前面分析外墻面滲水漏水問題原因時，其靠近門窗及接縫是主要
原因，外墻存在過水的通道，地基的處理上就會有明顯的不同，
導致外墻出現不同程度的下沉，也進一步引發墻體裂縫問題，加
劇滲水漏水情況。這就要求在具體的建筑施工中，必須針對外墻
的質量做好最為嚴格有效的控制。具體來說需要多方面的努力。
首先是施工材料的選擇與施工材料質量的嚴格把控。嚴格按照材
料選擇要求與規范，強化原材料的試驗檢測過程，做好檢測過程
的監督，真正保證外墻施工材料質量合格。其次強化對混凝土配
比設計的質量控制，為澆筑工作奠定良好基礎。在此基礎上還要
選用合理的外加劑，通過地熱化水泥的方式進行施工操作。在施
工時應盡量避開高溫天氣，選擇在氣溫適宜的環境下作業施工，
這樣做的主要目的是防止伸縮縫的產生，切實增強建筑物所具備
的抗裂性和抗震性。在外墻施工結束以后，將內墻的支架去除，
而其中產生的孔洞必須堵起來，切實保證外墻自身的嚴密性，這
也是防水防滲透處理不可忽略的細節方面。
（三）地下室及衛浴防水防滲透技術運用分析
針對地下室滲水漏水的情況，必須從起步階段就著力于提升
建筑地下室防水防滲透的性能。地下室會有很多的管道設施，也
有著各種不起眼的接縫，一旦其附近的施工工程產生質量問題，
將直接導致地下室異常滲水情況。地下室最容易發生滲水的部位
是伸縮縫、冷接縫和墻體位置的蜂窩通道等，因此在地下室施工
作業中，必須做好這些薄弱環節的關注。地下室混凝土表面如果
出現松動，必須對其表層雜物進行清理，讓其表面始終干凈整潔，
最大限度降低地下室滲水漏水的危害，降低其發生率。而衛浴因
為有大量的水管鋪設，其也容易發生滲漏，仔細清掃基面去除浮
塵，并去除水泥結塊和松動基層；對管根、排水孔、陰陽角、墻
面水電改后留下的空洞等部位進行特殊處理，多次涂刷防水材料。
四、結束語
縱觀近幾年的建筑施工質量投訴情況，滲水漏水無疑是投訴
最多的問題，人們對建筑施工中防水防滲透技術越來越關注。而
防水防滲透技術的研究應用是最為重要的。防水防滲透技術的好
壞都會給建筑物正常使用帶來影響，并且影響是直接性的，對人
們的日常生活帶來干擾與麻煩。這就要求建筑施工企業在施工作
業過程中必須對滲水漏水的部位重視，采取有效的舉措，合理使
用防水防滲透技術，確保施工質量，最大限度降低建筑物滲水危
害。
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