外墻保溫施工的缺陷及防治對策探索

【摘要】在建筑施工過程中，外墻保溫工程較為重要，然而，
當前一些外墻保溫施工中，經常會出現施工缺陷問題，影響著墻
面保溫效果，難以發揮現代化外墻保溫施工作用。施工企業需要
制定完善的防治方案，查找施工缺陷原因，采取有效措施解決問
題。基于此，本文針對上海某工程外墻保溫施工缺陷的分析，提
出幾點防治對策。
【關鍵詞】外墻保溫；施工缺陷；防治措施
外墻保溫施工缺陷是當前施工企業在施工中常見的問題之一，
管理人員需要制定完善的管理方案，科學分析外墻保溫施工缺陷
問題，并制定完善的防治方案，提升外墻保溫施工質量。
一、案例分析
本案例是農工商房地產集團上海匯航城市置業投資有限公司
開發的工程項目，承建方是上海浦安建設發展有限公司，監理方
是上海百通監理有限公司。在建筑項目實際建設期間，其總面積
在 20000m
2 左右，建筑高度為三層，總投資金額為四千萬元，建筑
項目的結構類型是框架結構，工程建設期限為一年。然而，在工
程建設過程中，項目主管人員對其進行檢查，發現外墻保溫工程
施工存在缺陷，甚至在 6#房外墻外保溫施工現場中出現了外墻保
溫脫落與開裂的現象，導致項目工程的施工質量降低，難以提升
項目建設效果
[1] 。
在我國建筑企業發展的過程中，每年需要的能耗在 30%左右，
其中，采暖耗煤量可以達到 35kg/m
2 左右，在全面開展外墻保溫施
工之后，可以有效減少國家的耗煤量，如表 1 所示，在建筑外墻
保溫施工質量提升之后，可以節約較多能源，按照 45%與 51%的節
約量計算，可以減少用煤量，降低二氧化碳、煙塵與灰渣的排放
量，在提升建筑外墻保溫施工經濟效益的情況下，逐漸發揮其社
會效益，為人們營造良好的生活環境。
節能量  節約用煤量
二氧化碳
減少量
煙塵減少量 灰渣減少量
45%  130 萬 t  10 萬 t  5500 萬 t  190 萬 t
51%  160 萬 t  13 萬 t  6500 萬 t  220 萬 t
二、外墻保溫施工缺陷原因分析
該建筑工程項目中，外墻保溫施工缺陷的原因很多，影響著
外墻保溫施工質量與施工企業的經濟效益。具體表現為以下幾點：
第一，6#房西側工程項目施工人員在找平層施工期間，沒有
做好處理工作，導致主體結構墻面出現空鼓的現象，且在施工建
設中，12 月份雨水較多，溫度較低，墻面保溫結構不僅受到了雨
水的浸泡，還出現了粘結劑冰凍的現象，導致粘結強度降低，無
法滿足外墻保溫工程施工要求
[2] 。
第二，施工企業所使用的粘結膠漿質量交較差，且薄厚程度
不能符合相關規定，管理人員在手觸摸實驗中發現，澆水沒有足
夠的粘結力，此類材料質量低的現象，使得外墻保溫層與建筑基
層結構無法更好的粘結在一起，難以提升工程的施工質量與可靠
性
[3] 。
第三，在現場檢查的過程中，主管人員發現 4-12 軸與 A-F 軸
相交處建筑基層墻體的表面不平整，在對其進行粘結處理之前，
沒有做好清理工作，存在較多灰塵與雜質，導致保溫材料與建筑
基層墻體結構的粘結力降低，難以提升外墻保溫施工質量，甚至
在施工之后出現空鼓與脫落的現象。
第四，建筑施工人員為了縮短工期，加快施工進度，無法建
設足夠數量的錨栓，且在施工期間不能認真開展錨栓建設工作，
出現錨栓深度不足的現象，導致基層墻體的錨固力不能符合相關
規定，致使保溫材料與建筑外墻基層存在較大的孔隙，在大風天
氣之下，受到風荷載的影響，出現了保溫材料脫落的問題，導致
建筑外墻保溫施工存在缺陷，難以提升整體結構施工質量
[4] 。
三、建筑外墻保溫施工缺陷的防治對策
上文分析了該工程外墻保溫施工缺陷問題的原因，在此情況
下，施工企業需要采取有效措施對缺陷問題進行防治，提升外墻
保溫工程施工質量與效率，優化其工作體系。具體防治措施包括
以下幾點：
第一，在施工期間，施工人員需要做好脫落處理工作，就是
針對外墻保溫結構已經脫落的區域，進行返工修補處理，對于尚
未脫離的結構，需要開展加固處理工作
[5] 。
第二，在實際施工之前，需要對墻體進行清理，減少墻體表
面存在的雜質與灰塵，在此期間，可以通過拉毛處理方式建筑外
墻表面存在雜質或是灰塵，利用界面劑對其進行涂抹處理，做好
澆水濕潤工作，以便于開展外墻保溫工程施工活動。
第三，在實際修補期間，施工人員可以在原有外墻保溫結
構上，設置加強錨栓與射釘等零部件，在射釘期間，深度要達
到相關規定，一般情況下，射釘的深度為釘長的 50%左右。施工
人員需要在邊緣區域、頂部區域與特殊區域等開展射釘工作，
然后利用電焊網格布置方式，對外墻保溫結構進行處理，在掛
網工作中，需要做好施工管理工作，不可以出現“死彎”現象，
如果掛網之后發現有大面積的網格凸出，就要利用錨固設施對
其進行固定處理。同時，在女兒墻區域與伸縮縫區域，需要預
留搭接結構，氣溫需要按照大面角度等數據信息，對門窗的洞
口進行處理，保證施工中陰陽角的厚度符合相關規定，提升外
墻保溫工程施工質量。
第四，外墻保溫工程施工人員在實際施工期間，需要科學涂
抹抗裂砂漿層，按照相關規定控制砂漿層的厚度，通常情況下，
施工人員需要將其厚度控制在 6cm 左右，如果厚度高出相關要求，
將會出現砂漿層開裂的現象。在控制厚度之后，需要做好砂漿找
平工作，利用“木抹子”工具對其進行處理，在表面搓出“麻面”
之后才能進行下一步工作。
第五，在建筑外墻保溫施工之前，需要做好施工材料質量控
制工作，及時檢查施工材料，要求具備合格證書與性能檢測報告，
例如：在粘結劑材料引入現場之前，需要對其進行抽樣檢測處理，
一旦發現存在質量問題，就要更換施工材料。在保證所有材料質
量符合相關標準之后，才能允許運輸到施工現場。在材料進入施
工現場之后，施工管理人員需要將其分為幾個管理區域，在分堆
存儲的情況下，避免材料與材料之間出現化學反應，影響外墻保
溫結構施工質量。
第六，施工企業需要建設高素質人才隊伍，聘用專業素質較
高的施工團隊，要求外墻保溫工程施工人員具有一定的工作經驗，
掌握先進的施工工藝。同時，還要階段性對施工人員進行專業知
識與先進技能的培訓，使其可以逐漸提升外墻保溫結構施工質量，
做好施工缺陷防治工作。
第七，在外墻保溫施工中，需要做好擠塑板施工工作，首先，
需要開展基層墻體的施工工作，保證墻體施工質量滿足相關要求。
然后開展界面砂漿的鋪設工作，在界面砂漿凝結之后，鋪設粘結
砂漿，以便于提升外墻保溫工程施工質量。在粘結砂漿鋪設完成
之后，需要安裝 XPS 擠塑聚苯板保溫材料，然后利用錨固件對其
進行處理。在錨固件安裝之后，需要鋪設一層防水抗裂砂漿，砂
漿厚度在 20mm 左右，然后利用熱鍍鋅鋼絲網對其進行固定處理，
為了避免出現外墻保溫裂縫問題，需要鋪設一層抗裂砂漿，厚度
控制在 5mm 左右，在抗裂砂漿凝結之后，需要鋪設瓷磚粘結砂漿，
厚度控制在 3mm 左右，然后配音社彩色瓷磚填縫劑，在完成此類
施工工作之后，需要涂抹飾面涂料，以此提升外表美觀程度，優
化其施工體系，達到預期的施工目的。
圖 1 外墻保溫擠塑板施工流程圖
第八，在購買粘結劑的過程中，需要對其進行現場檢查，在
保證粘結劑質量符合相關規定的情況下，利用攪拌器對其進行攪
拌，在加水攪拌的情況下，將攪拌時間控制在 5 分鐘左右，在攪
拌均勻之后，靜置 5 分鐘左右，然后再對其進行攪拌。在調好砂
漿之后，需要在 1 個小時之內將其應用在實際施工工作中。對于
錨栓而言，需要將其固定深度控制在 5cm 以上，然后對其長度進
行檢查。例如：在 7 層一下的固定點中，設置 4 個/m
2 錨固。