對于建筑結構設計階段工程造價控制的研究

【摘要】隨著我國經濟的快速發展，為
了能夠適應社會的多元化發展，建筑施工
領域對建筑結構的設計也融入了創新的元
素，雖然能夠在整體上制造出視覺上的震
撼效果，但是，卻不能對建筑結構的設計
階段予以合理的工程造價控制，造成工程
成本的浪費。本文主要對建筑結構設計階
段中的工程造價控制進行系統性的分析與
闡述，并能夠結合實際的情況提出具有建
設性作用的意見和建議。
【關鍵詞】建筑結構設計階段 ；工程造
價 ；控制 ；研究
就現階段而言，我國城市化進程的加
快與城市多元化的融合，傳統的建筑結構
已經不能適應現代化的建筑要求，這就需
要專業的設計人員能夠對建筑賦予創新的
形式，但在結構設計的過程中，需要將工
程造價考慮在內，尤其是對建筑安全性與
適用性的考慮。造價控制能夠貫穿于整個
建筑施工項目之中，并且造價控制工作在
建筑施工的各個階段的作用都有所不同。
在建筑結構設計階段能夠將工程的造價予
以合理化的控制，致使建筑工程的成本可
以得到有效的節約和保障，推動建筑施工
企業的穩健發展。
一、有關建筑結構設計階段工程造價
控制的問題分析
（一）建筑結構設計階段中管理人員缺
乏對經濟合理性與技術先進性的意識
受到經濟全球化和城市化的影響，在
建筑施工領域中對建筑的樣式與風格的要
求也在不斷提高，創新成為了建筑行業標
新立異的實力展示。這樣一來，一大批建
筑結構迥異的建筑樓群拔地而起，但是建
筑施工企業并沒有考慮到這些樓群的建設
施工在工程造價上人力、物力、財力的投
入程度。一般來說，建筑結構設計的費用
主要是源于向業主征收的費用，這就決定
了建筑的結構設計需要同業主的需求相符
合，而在實際的設計過程中，設計人員為
了能夠迎合業主的多元化需求，而忽略了
成本和資金的投入問題。設計人員的年輕
化、經驗的匱乏，促使其在設計的思維上
并沒有形成一定的思維定勢，在設計的過
程中很少考慮到建筑的適用性，而是在形
式和新意上大下功夫，這樣一來就很難控
制工程的造價。
（二）建筑結構設計圖紙和方案的設計
存在欠缺深度的問題
通常情況下，設計人員在對建筑的結
構設計過程中，并沒有在設計圖紙中明確
地標注出建筑的實際標量和尺寸，圖紙的
設計中主要呈現給施工人員和業主的就是
建筑結構的平面圖片和立體效果的示意圖
樣，并沒有對其建筑的不同結構部位所需
要的建筑材料和數量進行科學地設計與規
范。在建筑結構的設計圖紙中，對水電的
設計和整個建筑的外擴設計都只是停留在
粗糙的設計階段，并沒有對其進行細致地
標注，比如 ：建筑結構實際能夠承受的荷
載程度和大小。
在建筑結構設計的過程中，設計圖紙
的深度匱乏也可能是受到設計人員崗位責
任心缺失的影響，致使設計人員在對建筑
的結構設計不夠規范，沒有結合實際的施
工情況進行設計，造成設計同實際脫節，
誤差增大，這樣一來對建筑工程的量化計
算帶來了很大的困擾。
（三）建筑結構設計階段存在設計概算
的低質量問題
在建筑工程的設計與建設過程中，受
到概算編制的范圍廣的影響，對建筑工程
的結構設計階段，不能夠進行細化計算，
整個建筑工程所涉及的混凝土等材料的單
價計算都不能得到準確地計算，造成整個
概算的結果同建筑結構設計階段中的花費
數目對不上，不能對價格差做一仔細地分
析。在建筑工程中的概算人員由于對設計
和施工的了解不夠深入，并且對工程量的
定額計算和取費率套用的頻頻出錯，致使
建筑工程結構設計的概算缺乏準確性和合
理性的保障。
（四）建筑結構設計階段存在設計收費
的不合理問題
為了能夠適應市場多樣化的需要，建
筑結構的設計人員通常都會對建筑的結構
進行細心的設計工作，但是業主在得到設
計樣稿之后，都會對設計階段的費用予以
壓制，使其盡可能降低成本與資金的投入，
這種壓制不僅會影響到設計人員對建筑結
構的合理化設計，還會影響到建筑的質量。
在建筑工程的造價中，雖然設計費用占據
的比例比較小，但是卻能夠涉及到整個工
程的施工質量，設計質量的高標準，能夠
保證整個建筑結構的質量和安全。如果業
主對設計的樣稿進行設計費用的壓制，設
計人員為了能夠符合業主的要求，就只能
在設計的標準和質量上進行適當的調整與
降低，由于設計質量的降低，勢必會對建
筑結構的優化產生一定的影響，但是整個
建筑工程的質量就很難保證，勢必會增加
額外資金成本的投入。
二、建筑結構設計階段工程造價控制
存在問題的對策建議
（一）對建筑工程的設計予以優化
在對建筑結構設計的階段，需要建筑
工程中的人員能夠對建筑施工的現場進行
實地的勘查工作，然后對現場的地質情況
作為建筑結構設計的基礎資料，并在建筑
施工企業中設置專門的部門對建筑工程的
勘查工作予以監督和管理。在建筑工程的
結構設計階段，能夠進行方案的確立，并
對設計的招投標進行制度的設立。這個環
節主要是將建筑工程的設計納入到投標體
系之中，促使設計的作品能夠具有科學性
與合理性的特點。設計人員在對建筑工程
結構設計的階段，需要對設計的建筑圖紙
進行材料和數目的標注，并對建筑的比例
和存在的安全隱患予以合理化的提出，施
工人員在進行建筑工程的施工中，可以結
合實際的情況進行隱患的消除。
（二）提高建筑結構設計階段的概算質
量
在建筑工程的結構設計階段，需要對
工程概算的人員進行知識的普及和能力的
提升，定期對其進行崗位的培訓，使之能
夠在工程量的定額計算和取費率方面進行
準確地計算，降低出錯率的出現。要求建
筑施工工程中的概算人員能夠熟悉工程造
價的相關資料。并且能夠將理論同實踐相
結合，可以依托于經驗性的方法，對概算
進行準確與合理的計算，提高概算的質量。
在實際的概算計算中，能夠對材料的實際
耗用量和價格進行動態地統計與記錄，并
對材料進行歸類與分析，并在概算與實際
工程的好用情況進行對比，得到二者之間
的差值。準確使用概算編制的方法，進行
科學地定額，提高建筑結構設計階段的概
算質量。
（三）建筑結構設計階段需要對設計實
行標準化的要求
在建筑結構的設計階段，要求工程的
設計人員能夠對建筑的結構予以標準化的
設計，這樣一來不僅能夠保證建筑的質量
和安全，還能夠增快設計的周期，并可以
在段時間內實現建筑產品的批量性生產。
這種標準化的要求，可以降低建筑工程的
工程造價，得到成本和資金上的節省，并
且能夠在經濟上與質量上得以保障。
（四）對建筑工程的設計單位予以經驗
水平的提升
雖然現代化的城市發展要求各個行業
的發展都能夠融入到現代化、先進的因子，
對建筑工程的結構設計而言，其需要進行
改良和創新，主要是將傳統對技術的重視
和對經濟性觀念的輕視的方式轉變成經濟
與技術并重的方式，并且能夠依據經濟的
合理性而進行科學化的結構設計。在建筑
工程的設計過程中要同實際情況相結合，
對俺干的初步設計和概算進行有機的結合，
在經濟基礎一定的情況下對技術進行合理
化的創新。建筑工程的設計單位應該建立
起工程項目的經理負責制度，這樣一來就
能夠將設計的運營流程同工作方式進行很
好地協調工作，提升設計單位的經驗水平。
三、結束語
隨著我國經濟的快速發展，城市化腳
步的加快，對建筑施工的設計也提出了多
元化的設計要求和標準。這對建筑工程中
的設計人員而言，能夠充分調動其設計的
積極性，但是，建筑工程企業是一個整體，
設計人員需要將工程的整體造價進行合理
與科學地控制。而工程造價貫穿于整個建
筑施工企業當中，是一種具有專業性和經
濟性的管理工作。建筑工程的設計，并不
只是為了迎合外觀上的現代化氣場，更需
要考慮到設計的適用性和經濟性，這就需
要專業的管理人員能夠對工程造價予以合
理化的控制，推動建筑結構設計的穩健發
展。
對于建筑結構設計階段工程造價控制的研究
吳凱萍
（江西省桂能綜合設計研究院有限公司 江西宜春 336000）
建筑設計
2014年第25期 ·91·
【摘要】本文著重介紹了湖州龍溪港 D
地塊商業區塊一組超高層建筑及底部裙樓，
其商業功能十分復雜。項目從規劃到建筑
單體設計以及環境設計入手，表達出建筑
師對當代建筑的思考和探索。
【關鍵詞】湖州龍溪港 ；超高層
湖州龍溪港 D 地塊位于湖州老城區龍
溪港南岸，位置十分優越，是以“龍溪水街”
為主題建設的重點區段，本工程將成為湖
州大型公共建筑的新地標。
地塊東側為龍溪南路，南側為紅旗路，
北臨龍溪港，西與在建龍庭小區為界，用
地紅線為不規則多邊形，總用地面積 88299
平方米。D 地塊又分為兩大區塊 ；北沿龍
溪港為商業區塊，用地面積為41173平方米；
南沿紅旗路為居住區塊，用地面積為 47124
平方米。本篇將重點介紹龍溪港 D 地塊商
業區塊超高層建筑。
1、設計構思
湖州素有“絲綢之府”之稱，“飄逸”
為建筑賦予了一個恰如其分的地域語言。
雖然歷史上的超高層建筑大多數都陽剛霸
氣，棱角分明，但我們院在設計龍溪港超
高層“雙子”塔樓時，力求體現其輕盈、
靈動的曲線美。兩座塔樓分列于龍溪港邊，
皆采用水滴狀的標準層平面，以近似對稱
的形態高低錯落，延續了龍溪港新的城市
天際線。雙塔的造型纖美、挺拔，流暢的
外立面在不同方向看都會發現有不同的形
態，絕無重復，極富動感與深情 ：就像兩
位孿生的美麗女子站在水邊，懷著驕傲與
希望凝望著龍溪港，驚嘆于它的巨大變化，
沉醉于對它的深深依戀。故此，塔樓以一
種獨特的曲面線條來表現建筑的柔美感，
猶如一縷絲帶環繞著兩位少女。這種設計
思路，使建筑造型優美、體量雅致，顯現
出一種獨具一格的特性氣質。
2、規劃、空間及景觀
本項目擬將龍溪港 D 地塊打造成為以
濱江景觀、綠地廣場、居住小區、文化商
業娛樂及特色商業街區等多種功能為主，
具有完善公共功能的現代城市綜合體。
規劃設計中充分考慮與周邊環境的協
調對比，根據用地的位置和形狀，采用南
側居住綜合片區和東、北側商業、商務辦公、
公寓式酒店區塊的規劃設計。
商業區塊為一組超高層的“雙子”大
樓和具有動感的弧形群樓建筑，主體建筑
分別為 A、B 兩座塔樓，A 樓地上 37 層，
建筑高度 144.5 米 ；B 樓地上 24 層，建筑
高度 98.4 米。底部設五層群樓，及 2 層地
下室，總建筑面積 192384 平方米。其平面
功能為甲級辦公樓、公寓式酒店、大空間
商業、餐飲、電影院及地下自行車庫、汽
車庫、設備用房、人防工程等。
3、交通
商業區塊主要車流由東側龍溪南路和
南側紅旗路進入基地。設計通過創造合理
的交通組織減少人車干擾。如結合主入口
廣場設置地下車庫入口，大量機動車不需
要進入地塊內部 ；環形主干道主要為臨時
或緊急少量的車流服務，同時設置臨時地
面停車位、大型消防車回轉場地、兩個塔
樓的消防車登高面、群樓的消防車登高帶
等。本項目地下機動車庫設有三個出入口，
共設置停車位 452 輛 ；地下自行車庫共設 6
個出入口，大部分出入口設在建筑主體外
圍 ；設備用房分布在兩層地下室，服務車
流可由地下通道直接抵達地下設備區，不
影響地面人流和景觀。
商業區塊步行交通便捷，行人可由東
側和南側經廣場人行道進入基地，或從居
住區塊經天橋、下沉廣場、商業街進入各
功能入口。
4、建筑平面布局及功能分區
4.1 平面布局
設計根據用地位置與形狀充分考慮與
周圍環境的協調對比，建筑主樓平面采用
水滴狀布局，整體建筑布局好似一條絲帶
托起兩粒明珠，充分體現了湖州的絲綢歷
史與文化特色。
4.2 功能組成
商業區塊項目功能很復雜，基本涵蓋
了一般的商業功能
地下一、二層 ：機動車庫、設備用房、
人防工程自行車庫、設備用房、地下大型
商業區、商業主題街
1-6 層裙房 ：高級大空間商業、辦公入
口、公寓式酒店入口、大型餐飲區及配套
服務區、小型電影院及其設備區、輔助辦
公區。
A 樓 ：層高 3.6 米的公寓式酒店，地上
37 層，其中 6 層、22 層為避難層，144.1
米標高平面為屋面層，162.1 米標高平面設
停機坪。公寓式酒店共設有房間約 630 間，
包括標準間，豪華單間，豪華套間等。
B 樓 ：層高 3.6 米的甲級辦公樓，辦公
總面積約 26858 平方米。
5、核心筒設計
水滴狀平面簡約活潑，方形核心筒居
中，高效實用。設計采用一字型走道，平
面緊湊，實用率高，核心筒周邊設環形走
道，不僅標準層疏散便捷，同時滿足自然
通風和采光，達到暖通專業自然排煙的要
求。首層樓梯直通室外，與群樓的疏散完
全分開。
除客梯外兩座塔樓均設 1 部消防電梯
和兩部疏散樓梯。標準層設環形走道。由
于高速電梯價格昂貴，因此在設計中經過
反復對比最后確定采用單層轎廂的高速電
梯。A、B 塔樓均采用單、雙層停靠的方式
來節約服務時間和能源成本。
6、立面造型
東側商業區塊的兩幢超高層建筑為挺
拔的豎向特征，與五層群樓水平向的律動
感產生強烈對比，帶動出富于動感的城市
天際線。建筑外墻以透明玻璃幕墻為主，
配以深色鋁板、石材，虛實對比，光影交織；
兩座塔樓高低錯落，挺拔軒昂、肌理細膩。
在立面造型上，建筑摒棄了自我標榜的夸
張，將簡約現代和精巧細節融為一體，創
造出優雅大氣的外形，也滿足了業主提出
的建筑立面造型要具有藝術感、現代感、
風格獨特、經久耐看的高要求。
7、結構、細部及新技術的應用
本工程建筑形式和結構體系完美結合。
兩棟塔樓采用了框架—剪力墻混合結構體
系，由塔樓的剖面圖可以看到 ：塔樓在底
部兩層設通高的門廳，5 層群房以上，每間
隔 15 個結構層設一層避難層。
根據建筑使用功能的要求，工程部分
框架—剪力墻采用變截面處理，由上到下，
根據受力不同，截面依次變小。在節約材
料的同時，也增加了建筑的內部使用空間，
較好的平衡了結構造價、結構安全性及建
筑使用性的關系。
通過下沉廣場，游泳池等設計，把自
然光和空氣帶入地下商業空間，即改善了
地下空間環境，又達到了節約能源的效果。
考慮到湖州地區多風多雨的特點，分
高度設置擦窗機平臺及軌道，以便對立面
進行清洗，增加立面的耐久性及美觀度。
通風和空調系統塔樓和裙樓考慮到實
際功能及負荷變化的需要，，選用不同設備。
塔樓采用 VRV 系統，按層劃分，便于以后
物業管理與計量。
商業區塊是全幕墻結構，其幕墻由玻
璃幕墻和石材幕墻組成，經過建筑節能設
計，最終選用傳熱系數為 2.4W（㎡ .K）、
可見光透射比為 0.62 的斷熱鋁合金 low-E
中空玻璃幕墻。
8、商業區塊經濟技術指標
用地面積 ；41173 ㎡
地上建筑面積 ；138450 ㎡
地下建筑面積 ：53934 ㎡
容積率 ：3.4
建筑高度 ：144.5m
建筑層數 ：A 樓 37 層，B 樓 24 層
綠地率 ：37%
機動車停車位 ：472（其中地面停車
20）
非機動車停車位 ：8061
人防面積 ：8725 ㎡
工程負責人 ：徐堃（一級注冊建筑師、
教授級高級工程師）
建筑設計師 ：徐堃李鷗王曉瑛胡濤章
臻穎盧麗麗劉玲華陳超
9、結語
一幢好的建筑作品，不需要華麗的外
表、昂貴的材料去標新立異 ；相反的，應
該從設計本位出發，認真細致的考慮到產
品的需求，做好每一個細節，用平實的心
態創造出令人激動的作品。
參考文獻
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創作體會，城市建筑，2007.12No.39
[2] 何鏡堂，倪陽，鄧孟仁，江畔水晶：
廣州珠江新城西塔，建筑創作，2010.12