建筑住宅的小戶型設計策略研究

【摘要】當前我國的城市化進程不斷向
前推進，越來越多的農(nóng)村人口涌進城市，
對于建筑住宅的小戶型在需求量上也得到
了大幅度的提高。本文戶主要是對小戶型
設計的創(chuàng)新觀念進行了簡要的介紹，具體
探討了建筑住宅的小戶型設計策略。
【關鍵詞】建筑住宅；小戶型設計；策略
現(xiàn)代社會人們的生活水平越來越高，
對于住宅的舒適性要求上也有所提高，當
前住宅正在從安置型逐漸向?qū)嵱眯偷姆较?br /> 發(fā)展。現(xiàn)如今，小戶型的住宅建筑已經(jīng)成
為新住宅建設的標志性產(chǎn)物
[1] 。
一、小戶型設計的創(chuàng)新觀念
1、買房子看戶型
如今戶型已經(jīng)逐漸成為購房者考慮的
關鍵因素。住宅從以前注重生存功能逐漸
向強調(diào)享受功能、發(fā)展功能轉(zhuǎn)變。現(xiàn)代社
會，住宅已經(jīng)不僅僅是提供人們生存的空
間，隨著三維空間在設計上的不斷發(fā)展與
創(chuàng)新，各種各樣的小戶型模式也相應的產(chǎn)
生了，如小復式、標準式、公寓式等。現(xiàn)
如今，人們生存居住的空間越來越靈活，
小戶型的設計可以因人而異，也可以因地
制宜，更大程度上迎合了消費者的要求。
2、小戶型的設計正逐步向集成化的科
技應用發(fā)展
由于科學技術越來越發(fā)達，現(xiàn)已經(jīng)出
現(xiàn)了一些集成裝修，如整體廚房、集成吊
頂?shù)取Ｈ欢�隨著社會的進一步發(fā)展，日益
增多的住宅原件會在各大工廠中進行批量
生產(chǎn)。這不僅可以大大降低業(yè)主對住宅的
裝修周期，也使得人力資源在運用上有較
大的改觀。
3、小戶型住宅設計的生態(tài)化
優(yōu)秀的戶型一般擁有六大特點 ：健康、
節(jié)能、安全、舒適、經(jīng)濟、生態(tài)。如今在
戶型市場上，僅僅依靠自然界帶給人類的
資源還遠遠不夠，尤其是在我國，很多住
宅依舊是利用機電設備等來達到居住條件
舒適的目的，這樣的方式對于能源節(jié)約以
及保護生態(tài)等方面并不符合要求，最終會
被時代所淘汰，而現(xiàn)在的小戶型住宅在設
計上充分考慮了生態(tài)問題，作為生態(tài)建筑，
居住密度相對較大，對于單個建筑而言，
將其建設成生態(tài)建筑，在成本上就會大大
減少，也可以利用太陽能或者是沼氣等比
較環(huán)保的方式來達到人們所要求的目標
[2] 。
二、建筑住宅的小戶型設計策略
建筑住宅設計關乎業(yè)主的居住環(huán)境，
而小戶型設計更是關鍵，這對于幫助業(yè)主
合理配置空間具有重要意義。
1、加快實行住宅產(chǎn)業(yè)化
住宅產(chǎn)業(yè)化就是利用工業(yè)化的方法對
住宅進行生產(chǎn)，從而達到提升建設效率、
降低建設成本的目的。我國所具有的住宅
產(chǎn)業(yè)化主要包括：開發(fā)系統(tǒng)化、設計標準化、
生產(chǎn)集約化、服務社會化以及供應商品化
五個方面。住宅產(chǎn)業(yè)化所具有的目的以及
其所能夠產(chǎn)生的積極作用是顯而易見的。
首先，住宅產(chǎn)業(yè)化要進行批量生產(chǎn)，這樣
對于降低成本以及提升生產(chǎn)效率具有很大
的幫助，與此同時，也最大限度的確保了
住宅的質(zhì)量，節(jié)約了大量的土地以及其他
的一些建設資源。其次，不斷推進的產(chǎn)業(yè)
化將對中國的房地產(chǎn)及一些相關的行業(yè)或
者企業(yè)產(chǎn)生積極的引導作用，在技術、管
理等各個方面實現(xiàn)真正價值上的升級。每
一個行業(yè)要實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化都需要一個大的前
提，即標準化。標準化是形成住宅產(chǎn)業(yè)化
的關鍵突破口。住宅的標準化主要是指建
筑在設計上要實現(xiàn)標準化，此外，還要求
設計的標準要與建筑部品、建筑構(gòu)件的各
個標準相互統(tǒng)一。要想達到住宅標準化的
目的，應首先將這一行業(yè)的技術標準進行
統(tǒng)一。其次，逐步實現(xiàn)供應商與房地產(chǎn)企
業(yè)之間的標準化。總面積小于 90m2 的中小
型戶型，通常是根據(jù)兩居或者是小型的三
居室進行設計的，若是這部分達到了住宅
面積的 70% 的話，那么相應的構(gòu)件就會增
多，從而使得工程量增大，工期也會變長，
要對這些問題進行處理解決，就應加快提
升住宅的標準化以及產(chǎn)業(yè)化。
2、住宅整體廚房與整體衛(wèi)浴間
整體廚房是根據(jù)人體工程學、炊事操
作的各種工序等逐漸完成炊事、起居以及
餐飲等各種功能的一個活動空間。在我國
以前的建筑設計方面，沒有對住宅的廚房
以及衛(wèi)浴間做出相關的指導規(guī)定，使得對
廚房與衛(wèi)浴間進行設計時在平面尺寸上無
章可循，并且對廚房平面進行隨意的設計
也會導致部分資源被浪費，因此，設計標
準應盡快統(tǒng)一起來。而在小戶型中設計的
整體廚房，主要是將櫥柜作為骨架，根據(jù)
人體工程學中的相關原理，把灶臺、廚房
電器等進行合理的分區(qū)，形成料理、洗滌
以及烹飪的三個不同工作區(qū)。與此同時，
利用防火材料制成地柜以及吊柜，這樣大
大方便了廚房中各種廚具的存放。整體衛(wèi)
浴間主要是由兩件及以上的衛(wèi)生潔具構(gòu)成
的具有不同功能的空間
[3] 。整體衛(wèi)浴因為
是千法施工，不產(chǎn)生裝修垃圾，可以在地
板下面為上下水管留出充足的空間，統(tǒng)一
進行設計安裝，這樣不論下水管是否在浴
盆的周圍都不用再挪動管路，節(jié)省了對人
力物力的使用。整體浴室在進行設計時考
慮了多個方面，無論是浴缸還是洗面臺的
配套在設置上安排的都恰到好處，節(jié)約了
空間。此外，整體衛(wèi)浴的生產(chǎn)多是引進國
外的生產(chǎn)技術，采用的是高科技的材料，
在安裝方法上均體現(xiàn)了科學合理的原則，
并且搬家的話也可以將衛(wèi)浴一起搬走，方
便快捷。
3、采用住宅適應性結(jié)構(gòu)體系
對住宅進行適應性的設計，從結(jié)構(gòu)來
看，就是將住宅的空間進行重新的分割。
不僅可以在同一個住戶內(nèi)分割，也可以在
住戶間分割。適應性與住宅的可變性設計
需要解決的問題是 ：對結(jié)構(gòu)空間進行的是
靜態(tài)的分割，而人們對于空間的需求卻是
動態(tài)的，二者需要形成統(tǒng)一。可以將空間
進行動態(tài)分割，然后包含在靜態(tài)的機構(gòu)分
割當中，這就需要分割結(jié)構(gòu)空間的尺度足
夠的大，在結(jié)構(gòu)空間中要是能夠含有兩個
及以上的建筑空間，則所設計的結(jié)構(gòu)空間
就實現(xiàn)了可變性與適應性。可以在材料選
擇上使用鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)無論在施工、設
計方面，還是使用功能、綜合經(jīng)濟方面都
具有較大的優(yōu)勢。由于鋼材料的強度很高，
可以利用大開間進行柱網(wǎng)布局，實現(xiàn)靈活
分割建筑平面的目的。不僅給建筑師提供
了更多的設計選擇，同時也讓用戶能夠根
據(jù)用途的不同對結(jié)構(gòu)進行改變，利用室內(nèi)
非承重的墻體對空間進行靈活的分割，構(gòu)
建開放式的住宅。
三、結(jié)束語
現(xiàn)代社會，小戶型的建筑住宅越來越
流行，為了更好的對小戶型住宅進行設計，
可以在小戶型住宅中安裝整體衛(wèi)浴間以及
整體廚房，采用住宅適應性結(jié)構(gòu)體系，逐
漸實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化，推動小戶型住宅的進
一步發(fā)展。
參考文獻
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[3] 陳紅，呂燕紅，季強 . 靈活多樣 •
變換生長——中小戶型住宅的靈活、可變
性設計 [J]. 四川建筑科學研究 .2013，16
（04）：17-18
作者簡介 ：趙亞南，女，漢族，籍貫 ：
四川廣元，現(xiàn)供職單位 ：廣元零八一建筑
勘察設計院，大學本科，研究方向 ：建筑
設計。