優化人防地下室設計的幾點建議

【摘要】本文結合工程實例對常見的人
防地下室設計可以優化的地方提出幾點建
議。
【關鍵詞】優化 ；人防設計 ；建議
隨著近幾年房地產快速發展，各類新
建小區相配套人防工程建設量也逐年增大。
筆者長期在浙江省從事人防工程建筑設計，
本文將結合工程實例對常見的人防地下室
設計可以優化的地方進行分析，并提出一
些優化建議。
一、盡量控制人防的應建面積
人防的應建面積即新建工程根據人防
的相關規定計算得出的需建人防面積的最
小值。在人防地下室方案前應充分研究當
地人防應建面積的計算規定，盡可能減小
人防的應建面積。每個省份的人防應建面
積計算規定或細則不盡相同，以浙江省溫
州市為例，人防應建面積規定如下 ：
1. 全市新建 10 層（含）以上或者基礎
埋置深度 3 米（含）以上的民用建筑，按
照地面首層建筑面積修建 6 級（含）以上
防空地下室。
2. 上述規定外的其他民用建筑，地面
總建筑面積在 2000 平方米以上的，溫州市
區按照地面總建筑面積的 4% 修建規定抗力
等級的防空地下室，各縣（市）重點城鎮
按照地面總建筑面積的 2% 修建規定抗力等
級的防空地下室。
3. 全市開發區、工業園區、高教園區
和重要經濟目標區除第一項規定以外的其
他民用建筑，溫州市區按照一次性規劃地
面總建筑面積的 4% 修建規定抗力等級的防
空地下室，各縣（市）重點城鎮按照一次
性規劃地面總建筑面積的 3% 修建規定抗力
等級的防空地下室。
以上規定我們可以分析出 ：多層的地
面建筑下方設有地下室時其埋深基本都超
過 3 米，需按地面首層建筑面積修建 6 級
（含）以上防空地下室，如果多層的地面建
筑下方不設地下室則僅需要按照地面總建
筑面積的 2~4% 修建規定抗力等級的防空
地下室。這兩種情況下對應的人防應建面
積相差甚大，地下室方案設計階段應予以
足夠的重視，采取措施減小人防應建面積，
在滿足人防規定的前提下降低工程投資。
二、人防戰時功能和防護的等級確定
通常情況下浙江省省內新建的工程人
防工程默認是按 6 級的二等人員掩蔽部進
行設計。然而每個地區的人防主管部門都
相應出有一些人防設計方面的細則或規定，
在開始人防設計前應認真研究這些文件，
盡可能找到一些節約人防投資的設計辦法。
例如溫州人防辦 2011 年印發了《溫州市人
防工程規范審批和加強工程管理工作若干
意見》，意見中有這么一條規定：各縣（市、
區）對各類專業隊與物資庫的人防工程審
批必須按各地人防專項規劃的編制要求嚴
加控制。專業隊建5級人防工程的人防面積，
按應建 6 級防空地下室面積的 65%~70% 標
準建設（其中財政投資的公建項目按 65%
的比例折算，社會和個人投資的項目按
70% 的比例折算）；人防物資庫的配置應按
省人防辦《關于新建防空地下室戰時功能
確定為人防物資庫事宜的批復》（浙人防辦
〔2010〕47 號）有關要求，遵循戰時人員掩
蔽面積已滿足人均 1 平方米且防空地下室
建筑面積達到 10000 平方米以上，按 10000
平方米可配建人防物資庫（面積小于等于
4000 平方米）予以確定。若應建人防面積
超過 15000 平方米，可按 40% 比例配建人
防物資庫。從上面這條規定我們了解到如
果一個項目的人防面積超過 10000 平方米
可配建人防物資庫。人防物資庫相較于普
通的二等人員掩蔽部在節約投資方面有非
常明顯的優勢。首先人防物資庫單元面積
最大可以做到 4000 平方米，而普通的二等
人員掩蔽部單元最大面積僅為2000平方米，
按物資庫設計可以省下相應相鄰防護單元
的隔墻和臨戰封堵等 ；其次人防物資庫口
部簡單，口部占用的面積小，且不需要布
置濾毒通風設施、設置水箱、干廁等，可
減小人防設備的投入資金，同時省下的人
防口部面積可相應增多停車位。
《溫州市人防工程規范審批和加強工程
管理工作若干意見》中還提到了專業隊建 5
級人防工程的人防面積，按應建 6 級防空
地下室面積的 65%~70% 比例折算。我們從
這可以了解到如果按 5 級人防專業隊設計
人防應建面積就可以折減，這對于房地產
開發的項目意義很大。由于人防區內的停
車位是不能對外出售的，對于房地產開發
項目來說，建設單位總是希望盡快的回籠
開發資金，建設相同面積的地下室，可售
的車位越多自然越受開發商青睞。5 級專業
隊人防工程抗力高、荷載大，在設計人員
提出按 5 級設計人防工程時，開發商一般
都會要求做個綜合比較，下面簡單將之前
設計的一個房產開發人防項目方案階段的
分析比較給大家看下 ：
1. 頂板、頂板梁 ：5 級頂板和頂板梁比
6 級配筋量約增加 25%，混凝土厚度約增加
50~100mm。外墻由于外墻主要受控平時水
壓力，5級外墻比6級外墻配筋量約增加5%，
外墻混凝土墻體厚度基本不變。底板 ：由
于底板主要受控平時水壓力，5 級的地下室
底板較 6 級底板底板配筋量約增加 5%，底
板混凝土厚度基本不增加。考慮到各個工
程地質條件和工程形式不一樣，綜合平均
到每平方米造價 5 級人防比 6 級人防的造
價每平方高 500~600 元。
2. 按照人防相關政策，按照 5 級修建
人防地下室人防應建面積可按 7 折計算，
即假定人防應建面積為 9000 平方米，按 5
級修建僅需修建 9000×70%=6300 平方即
可。綜合以上可分析出按 5 級修建人防工
程僅頂板增加的造價較多些（約 25%），外
墻和底板增加費用很少，可節約較多投資。
3. 擬建的人防應建面積為 9000 平方
米，若按 6 級設計需設計 5 個二等人員掩
蔽部（每個二等人員掩蔽部不得大于 2000
平方米）。若按 5 級設計，按 70% 的折減后
人防的應建面積為 9000×0.7=6300 平方米，
可設計 1 個車輛裝備掩蔽部（不大于 4000
平方米）+2 個專業隊隊員掩蔽部（每個專
業隊隊員掩蔽單元不得大于 1000 平方米）。
由此可看出按 6 級修建比 5 級多出 2 個人
防人防單元。通常在浙江溫州當地一個防
護單元人防設備的費用約 50 萬元左右。
三、多層地下室布置人防時方案優化
現在新建的地下室經常遇到地下二層、
地下三層等多層地下室，這時人防可布置
的位置看上去比較靈活，但應注意在以下
幾個方面優化人防的單元布置 ：
1. 在條件允許的情況下應盡量把人防
單元布置在上下層相同位置。《人民防空地
下室設計規范》GB50038—2005 中規定 ：
對于多層的乙類防空地下室和多層的核 5
級、核 6 級、核 6B 級的甲類防空地下室，
當其上下相鄰樓層劃分為不同防護單元時，
位于下層及以下的各層可不再劃分防護單
元和抗爆單元。
2. 盡量將人防單元布置在最底層地下
室，由于人防單元各個方向均要考慮人防
荷載的影響，如果人防單元不是布置在最
底層，則人防單元的樓板需要人防荷載驗
算，相應的配筋將加大。
四、優化人防口部設計
人防戰時主要出入口應設置在室外，
所以通常情況下人防戰時出入口會結合汽
車坡道或室外樓梯間進行設置。由于現在
新建的小區對景觀要求都比較高，設置室
外樓梯容易影響景觀設計，所以應該優先
利用坡道設置人防單元的室外出入口。由
于每個人防單元都需要設置一個獨立的室
外出口，在人防的單元數量比較多的時候
應盡量共用室外出入口，即按照《人民防
空地下室設計規范》GB50038—2005 中規
定的要求兩個防護單元共用一個室外出入
口。戰時進風口部一般設置有密閉通道、
濾毒室、除塵室、集氣室、擴散室、戰時
進風機房、防化值班室等，這些口部要素
用房較多，占用的面積也比較大，一般情
況下最好能在上部主樓投影線下方剪力墻
較多且不易布置停車位的地方布置這些口
部用房，盡量不要用好停車的位置布置人
防戰時進風口部。
人防工程投資大，專業性強，在方案
設計時認真研究人防相關政策和規定，合
理的優化設計方案，可以在很大的程度上
節約人防工程的投資。