對房屋建筑工程中屋面防水施工技術的分析

【摘要】屋面的防水施工技術在一定基
礎上也是作為一項重要的建筑施工技術，
其施工質量也直接關系著建筑物的使用期
限，同時還直接影響著建筑物在使用方面
的質量控制問題的應用。因此最主要的就
是要在屋面防水施工過程中的沒一個環節
都要精益求精，并保證其能夠達到質量控
制標準的同時提高其耐久性的性能。本文
對房屋建筑工程中屋面防水施工技術進行
了探討。
【關鍵詞】房屋；建筑工程；屋面；防水；
施工技術
造成房屋防水性能不好的因素有很多
種，但無論是材料的問題還是設計的問題，
都能在施工中發現，并加以改正。建筑的
防水性能是建筑整體質量中的一部分，對
于建筑功能的發揮具有很大的影響。在施
工中，施工單位應當嚴格審查施工材料的
質量，低設計圖紙認真審核，保證設計的
準確無誤，在施工過程中，應當嚴格遵守
各州規章制度和標準，從而保證建筑工程
屋面防水施工的質量。
一、建筑屋面漏水問題的產生原因
1. 使用的防水材料不合適
防水材料的種類很多，不同種類的防
水材料的使用功能和材料特性也存在較大
的差異，通常情況下，選擇合適的防水材
料進行施工，可以有效的提高屋面防水的
施工質量。科學水平的不斷提高，使得新
型防水材料層出不窮，為了提升屋面防水
施工的工作效率以及質量，必須要針對工
程的實際情況進行選擇，使用合適的防水
材料，保證屋面不會產生漏水問題。
2. 不合理的屋面防水設計
不合理的屋面防水設計是屋面漏水問
題的一個主要原因，在屋面防水設計過程
中，要綜合考慮多方面的因素，比如建筑
物的用途、屋頂的使用功能等。但是，現
有的防水材料多種多樣，質量和價格也存
在明顯的差異，所以，在進行屋面防水設
計時，必須考慮屋面防水材料的經濟性以
及結構設計的合理性，并且參考工程所在
地的氣候條件、屋面防水層的樣式以及屋
面設計坡度等方面，制定科學合理的屋面
防水施工方案。
3. 屋面防水施工不規范
建筑屋面防水工程一定要按照相關的
規范進行施工，由于屋面防水工程的技術
比較復雜，對工人的施工技術水平要求較
高。所以，必須要由專業的工作人員進行
施工，配置相應的監督、驗收人員，全程
參與，保證屋面防水工程的質量。
4. 屋面養護作業不達標
屋面防水施工結束之后，一定要安排
專門的管理人員，對屋面防水層進行管理，
并進行相關的維護工作，從管理和養護的
角度入手，提高屋面的防水效果，延長使
用壽命，降低經濟投入，改善使用效率。
二、房屋建筑工程中屋面防水的施工
技術措施
1. 對屋面排水系統進行合理設計
屋面的排水系統設計是否合理直接關
系到積水是否可以順利排出，因此，對屋
面排水系統進行合理有效的設計，必然可
以改進屋面防水建筑施工技術，及時排走
污水，保證建筑物不被污水腐蝕。這必須
嚴格根據每年該地區的平均降雨量來設計
屋面所需要達到的排水速度，對屋面的坡
度進行合理有效的設計，故合理設計屋面
排水系統是提高屋面防水建筑施工技術的
直接影響因素。
2. 合理選材
屋面防水工程使用的防水材料是屋面
防水工程的生命線，因此需要做好材料管
理工作，在引入材料的時候要嚴格的按照
《屋面工程技術規范》來進行材料的選擇和
采購。材料必須具備相應的生產日期、批
號、規格、名稱等等基本標注。施工單位
要對材料進行驗收，并且進行簽字核實，
施工人員對材料質量進行檢查，采樣試驗，
以確定材料的質量是否達標，當材料符合
標準后，再進入施工場地中使用，并且對
其進行妥善的存放和管理，防止出現問題，
施工過程一律嚴禁使用劣質材料。
3. 屋面防水施工
（1）平層處理屋面
首先根據 3% 的構造尋找坡，接著在構
造層面上運用 1 ：3 的水泥砂漿展開找坡處
置，然后再將水泥砂漿按 1 ：2.5 的比例混
合建造找平層，厚度為 25mm，展開建筑找
坡活動的過程中，需要明確泛水坡度與水
流角度，運用工程線將泄水口與最高點之
間拉直。在展開澆砌活動的過程中，需要
展開壓感與滾筒活動，需要運用尺方和滾
筒兩種工具，是為了保證找平層的構造能
夠嚴密。
（2）留置分格縫
分隔縫的一般做法是在突出屋面與防
水層的連接位置、屋面板的支撐位置進行
設置，同時，保證屋面板縫與分隔縫對齊。
如果在混凝土結構變形或者溫差變化大等
因素的影響下，防水層可能出現裂縫，通
過上述分隔縫的做法，可以將裂縫集中到
分隔縫出，防止屋面板出現裂縫。此外，
分隔縫之間的距離需要控制在一定的范圍
內，如果距離超過 6m，可以在中間位置設
置“V”形分隔縫，保證分隔縫的深度與防
水層的深度一致。
（3）確定鋼筋網位置
通常情況下，施工企業愿意選擇冷拔
鋼絲的作為剛性防水層的鋼筋，但冷拔鋼
絲的調直工作存在一定的困難性。為了提
高施工效率，施工企業采用了冷軋扭鋼筋
的方式替換了冷拔鋼絲，從而實現了與混
凝土良好粘接、施工方便等施工目標。但
冷軋扭鋼筋也存在低溫應力抵抗差、非外
荷載等弊端。為了在高效施工的基礎上，
保證屋面防水質量，在進行鋼筋網的安裝
之前，可以先澆搗一層較薄的混凝土，從
而將鋼筋網固定在混凝土的剛性防水層當
中，實現鋼筋網位置、質量及作用的有效
控制與提升。
（4）混凝土的施工
在這一施工過程中，與原先所設計的
混凝土 C30 的強度不同，實際的施工過程
中，采用的是 C35 的混凝土強度，而且為
了保證混凝土攪拌得均勻，使用的是機械
攪拌。采用插入式的振搗器來進行振搗，
這樣就可以使振搗的密實性得到保證。使
用三階段的抹光方法來進行混凝土的抹光，
先是收水前進行一次抹光，然后初凝前再
抹光一次，最后在終凝后再進行最后一次
的抹光。在這個階段的施工中，一定要注
意在混凝土終凝后要根據實際立即噴灑上
合適的養護液。
（5）灌縫和保護分格縫
對于在前面預留置出來的分格縫，使
用石油瀝青的密封材料進行灌縫，整個灌
縫的施工分為兩次進行灌滿。而且在分格
縫的地方還貼上了一道 10cm 的保護性油
氈，這樣就可以保證灌縫材料的持久耐用
性。
4. 屋面防水施工的維護管理措施
想要建筑工程結構層面的防水施工質
量得到保證，還有一個重要的措施就是對
建筑工程結構層面防水施工工程進行維護。
一方面，對建筑工程結構層面防水施工的
維護可以減少屋面防水工程的滲漏，另一
方面還可以對建筑工程的防水施工的質量
進行保證。建筑物一般都有一定的使用年
限，建筑物使用一定的時間難免會出現老
化等現象，這是就可能出現建筑物滲漏等
情況。因此，要加大對屋面防水施工的維
護，以及對房屋滲漏的維護，定時的對屋
面進行維護管理和養護工作，盡力做好屋
面防水施工的維護管理措施，這樣做可以
減少屋面防水施工的維護和投資資本，同
時還可以有效的減免建筑物出現滲漏等現
象，有效地提高屋面的防水效果。
總之，屋面防水是一項系統而又細致
的分部工程，屋面防水設計是否科學、合理，
是屋面防水質量的前提條件。而屋面防水
施工是手段，更具有直接責任，所以設計
和施工單位應予以高度重視。作為施工單
位從技術和質量管理要求出發，應將屋面
防水納入特殊過程進行控制，在施工前應
制定屋面防水方案，方案應具有針對性和
可操作性，在落實的過程中，應加強每道
工序檢查，嚴格把關，屋面防水施工質量
才能得到保證，屋面質量通病才會徹底杜
絕。
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