淺析房建卷材防水工程施工技術

【摘要】建筑屋面的防水及地下室防水
工程施工技術要求及質量控制措施都直接
關系著工程質量的好壞、優(yōu)劣和建筑物的
使用壽命。一旦屋面發(fā)生漏水、滲水，就
會給生產、生活帶來眾多不便，甚至造成
經濟上的直接損失。本文闡述了如何提高
地下室防水施工技術要求及質量控制措施，
克服質量通病、保證不漏，保證了工程質量。
【關鍵詞】防水 ；地下室 ；工程質量
1 工程概況
某房建工程總建筑面積 ：9457 ㎡（其
中 ：地上建筑面積 ：7826 ㎡，地下室建筑
面積 1620.88 ㎡）。結構型式 ：鋼筋混凝土
框架結構。層數(shù)及高度 ：7 層。最高建筑高
度為 23.95m。本工程地下室防水材料選用
SBS 改性瀝青防水卷材（聚酯胎）。
2 采用防水材料及要求
（1）聚脂胎 SBS 改性瀝青是以 SBS 橡
膠改性石油瀝青為浸漬涂蓋層，以聚脂纖
維無紡布作為胎基，以塑料薄膜為防黏隔
離層，經選材，配料共溶浸復合成型、卷
曲等加工工藝制成 ；（2）具有很好的耐高、
低溫性能，有較高的彈性和抗疲勞性，以
及較高的伸長率和較強的耐刺穿能力、耐
撕裂能力 ；（3）進場材料必須有出廠合格
證，省級以上的鑒定報告，有河北省準用
證。材質必須符合國家有關規(guī)定。進場材料，
必須經復試合格后方可使用。
3 施工準備
（1）底板墊層澆筑 100mm 厚 C15 商品
細石混凝土，澆筑過程中在混凝土面層上
采用 1 ：2.5 水泥砂漿抹平、壓光，陰陽角
處壓抹成小圓角 ；在已澆筑的混凝土強度
未達到 1.2N/m ㎡前不得在其上踩踏。澆筑
底板混凝土墊層時，商品混凝土運送至基
坑邊，混凝土通過每個基坑的 3 個溜槽輸
送至坑底，然后再人工水平運輸至澆筑地
點。為防止手推車及作業(yè)人員行走時破壞
夯實的砂墊層，澆筑混凝土前應采用 50mm
厚木板鋪設 1.2m 寬水平通道。水平通道的
支架間距為 3.6m，高 500mm，支設木板的
支架形狀與樓板馬凳筋，采用 Φ28 鋼筋焊
接加工。（2）在底板墊層外圍砌筑磚胎模，
地下室混凝土底板范圍砌筑成 240mm 厚，
砌筑砂漿為 M5 水泥砂漿。磚胎模內側用
25mm 厚 1 ：2.5 水泥砂漿抹平壓光。在施
工地下室外墻部位的 SBS 防水時，拆除磚
胎模上的一層 240mm 磚墻，揭掉 SBS 上
的五彩塑料布后即可進行防水層的搭接施
工，從而保證整個底板和外墻的 SBS 連成
一個密封的整體。（3）立面防水保護層為
15mm 厚 1 ：3 水泥砂漿 ；抹砂漿前先用摻
量為水泥 TJ 膠重量 10% 的水泥素漿在防水
卷材表面甩毛一遍，待水泥漿干硬后再抹
水泥砂漿保護層。注意 ：為防止電梯基坑、
集水坑及相關設備基坑等部位的斜坡防水
保護層在強度未達到前滑落塌陷，所以也
應先在防水卷材表面用摻量為 TJ 膠水泥重
量 10% 的水泥素漿甩毛一遍。（4）黏貼防
水的基層含水率宜小于 8%。結構基層應平
整、牢固、不得有起砂等缺陷 ；陰陽角及
與管道等相連接處應做直徑 80mm 的圓弧 ；
同時表面應潔凈、干燥。穿過墻面的預留
套管和變形縫等，應驗收并在卷鋪前辦理
隱檢手續(xù)。氣溫在 35℃以下和大氣濕度低
于 90% 且風力低于六級方可施工。卷材必
須有產品出廠合格證，且應對其主要性能
指標復檢合格 ；防水操作人員必須有防水
專業(yè)上崗證書。基層堅實平整，不得有突
出的尖角和凹坑或表面起砂現(xiàn)象 ；當用 2m
長的直尺檢查時，直尺與基層表面的空隙
不應超過 5mm。施工前檢查卷材，卷材應
無破損。
4 施工要點
（1）施工順序 ：底板采用松鋪，先施
工厚大底板，再施工較薄底板 ；先施工陰
陽角處，再大面積鋪攤，先底板再墻板。（2）
在所有陰陽角及接縫處必須加設一道防水
附加層做增強處理，先按細部形狀將卷材
剪好，然后施工操作，保證陰陽角及接縫
處防水附加層每邊外延 300mm。（3）SBS
卷材搭接縫及收頭的卷材必須 100% 烘烤，
粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端擠出，用刮
刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴。（4）
大面積滿黏使用“滾鋪法”施工，先鋪大
面，后粘接搭接縫。（5）在處理好的基層上，
刷氯丁橡膠改性瀝青、膠接劑和工業(yè)汽油
以 1 ：0.5 的重量比配置的稀釋劑做基層處
理。基層必須經過 8h 達到干燥程度方可進
行熱熔法施工，以避免失火。（6）彈粉線，
在處理好并干燥的基層表面，按照所選卷
材的寬度留出搭接縫，將鋪貼卷材的基準
線彈好，以便按此基準線施工。
5 防水節(jié)點做法
（1）側墻與底板基礎放腳分兩次施工，
第一次墻面由檐口底板向下施工至墻根部，
第二次將底板上翻卷材鋪貼覆蓋放腳基礎，
水平與豎向搭接接縫留在水平面上距邊緣
200mm 處。（2）各種穿墻管道口施工至預
留洞口根部，管道根部四周采用 300mm 寬
附加層，詳細做法參見《地下室防水工程
施工及驗收規(guī)范》。（3）外坡道底部防水做
法 ：采用滿黏法鋪貼兩層 SBS 卷材防水，
為防止水平防水層向下脫落，鋪貼完第一
層后，采用 2mm 厚 40mm 寬條型扁鋼將第
一層防水卷材用射釘固定，條形扁鋼間距
300mm，扁鋼表面間距每 300mm 打一個小
孔，在小孔處用射釘將扁鋼固定，扁鋼兩
面在固定以前涂刷熱瀝青一道做防腐處理 ；
在固定完第一道防水卷材后，每個射釘處
用 200mm×200mm 卷材補強后再進行黏貼
第二道防水卷材，將第一道卷材和固定扁
鋼條覆蓋，卷材的收頭設置在豎向墻面底
部向下300mm處。后澆帶：如圖1所示做法。
（4）變形縫 ：變形縫處應增加高聚物改性
瀝青卷材附加層，附加層總寬度為 600mm。
（5）電梯基坑底部防水 ：由于地下室地下
水位較高，電梯坑內非常潮濕，因此，施
工地下室混凝土底板卷材防水時應在坑底
滿鋪一層防水附加層。（6）對于熱力管道
穿過混凝土外墻，可采用防水橡膠止水套
管以適應因溫度引起的管道漲縮變形。即
先將帶法蘭的止水套管預埋在結構中，在
套管無法蘭的一端沿管周剔鑿，用素灰嵌
填。安裝管道時，把橡膠止水套套入穿墻
管并安裝在套管法蘭上，用螺栓固緊，再
用鐵卡將橡膠止水管套箍緊固在穿墻管道
外皮，然后從無法蘭的一端用瀝青麻絲等
將套管與穿墻管之間的縫隙填嵌密實，最
后用摻加防水劑的水泥砂漿將管根四周分
數(shù)次封閉嚴實。
6 結語
建筑防水工程直接關系到經濟發(fā)展和
人民的生命安全，建筑防水工程的施工，
是建筑施工技術的重要組成部分，也是保
證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受
危害的分項工程施工。本文采用合理的房
建卷材防水工程施工技術施工方法，從而
保證了工程質量。