優化人防地下室設計的幾點建議

優化人防地下室設計的幾點建議

周成才

（杭州市地下工程設計研究院有限公司）

【摘要】本文結合工程實例對常見的人防地下室設計可以優化的地方提出幾點建議。

【關鍵詞】優化 ；人防設計 ；建議 

隨著近幾年房地產快速發展，各類新建小區相配套人防工程建設量也逐年增大。筆者長期在浙江省從事人防工程建筑設計，本文將結合工程實例對常見的人防地下室設計可以優化的地方進行分析，并提出一些優化建議。

一、盡量控制人防的應建面積

人防的應建面積即新建工程根據人防的相關規定計算得出的需建人防面積的最小值。在人防地下室方案前應充分研究當地人防應建面積的計算規定，盡可能減小人防的應建面積。每個省份的人防應建面積計算規定或細則不盡相同，以浙江省溫州市為例，人防應建面積規定如下 ：

1. 全市新建 10 層（含）以上或者基礎埋置深度 3 米（含）以上的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建 6 級（含）以上防空地下室。

2. 上述規定外的其他民用建筑，地面總建筑面積在 2000 平方米以上的，溫州市區按照地面總建筑面積的4%修建規定抗力等級的防空地下室，各縣（市）重點城鎮按照地面總建筑面積的2%修建規定抗力等級的防空地下室。

3. 全市開發區、工業園區、高教園區和重要經濟目標區除第一項規定以外的其他民用建筑，溫州市區按照一次性規劃地面總建筑面積的4%修建規定抗力等級的防空地下室，各縣（市）重點城鎮按照一次性規劃地面總建筑面積的3%修建規定抗力等級的防空地下室。

以上規定我們可以分析出：多層的地面建筑下方設有地下室時其埋深基本都超過 3 米，需按地面首層建筑面積修建 6 級（含）以上防空地下室，如果多層的地面建筑下方不設地下室則僅需要按照地面總建筑面積的 2~4% 修建規定抗力等級的防空地下室。這兩種情況下對應的人防應建面積相差甚大，地下室方案設計階段應予以足夠的重視，采取措施減小人防應建面積，在滿足人防規定的前提下降低工程投資。

二、人防戰時功能和防護的等級確定

通常情況下浙江省省內新建的工程人防工程默認是按 6 級的二等人員掩蔽部進行設計。然而每個地區的人防主管部門都相應出有一些人防設計方面的細則或規定，在開始人防設計前應認真研究這些文件，盡可能找到一些節約人防投資的設計辦法。例如溫州人防辦 2011 年印發了《溫州市人防工程規范審批和加強工程管理工作若干意見》 ，意見中有這么一條規定： 各縣（市、區）對各類專業隊與物資庫的人防工程審批必須按各地人防專項規劃的編制要求嚴加控制。 專業隊建5級人防工程的人防面積，按應建 6 級防空地下室面積的 65%~70% 標準建設（其中財政投資的公建項目按 65%的比例折算，社會和個人投資的項目按70% 的比例折算）；人防物資庫的配置應按省人防辦《關于新建防空地下室戰時功能確定為人防物資庫事宜的批復》 （浙人防辦〔2010〕47 號）有關要求，遵循戰時人員掩蔽面積已滿足人均 1 平方米且防空地下室建筑面積達到 10000 平方米以上，按 10000平方米可配建人防物資庫（面積小于等于4000 平方米）予以確定。若應建人防面積超過 15000 平方米，可按 40% 比例配建人防物資庫。從上面這條規定我們了解到如果一個項目的人防面積超過 10000 平方米可配建人防物資庫。人防物資庫相較于普通的二等人員掩蔽部在節約投資方面有非常明顯的優勢。首先人防物資庫單元面積最大可以做到 4000 平方米，而普通的二等人員掩蔽部單元最大面積僅為2000平方米，按物資庫設計可以省下相應相鄰防護單元的隔墻和臨戰封堵等；其次人防物資庫口部簡單，口部占用的面積小，且不需要布置濾毒通風設施、設置水箱、干廁等，可減小人防設備的投入資金，同時省下的人防口部面積可相應增多停車位。

《溫州市人防工程規范審批和加強工程管理工作若干意見》中還提到了專業隊建 5級人防工程的人防面積，按應建 6 級防空地下室面積的 65%~70% 比例折算。我們從這可以了解到如果按 5 級人防專業隊設計人防應建面積就可以折減，這對于房地產開發的項目意義很大。由于人防區內的停車位是不能對外出售的，對于房地產開發項目來說，建設單位總是希望盡快的回籠開發資金，建設相同面積的地下室，可售的車位越多自然越受開發商青睞。5 級專業隊人防工程抗力高、荷載大，在設計人員提出按 5 級設計人防工程時，開發商一般都會要求做個綜合比較，下面簡單將之前設計的一個房產開發人防項目方案階段的分析比較給大家看下：

1. 頂板、頂板梁：5 級頂板和頂板梁比6級配筋量約增加 25%，混凝土厚度約增加50~100mm。外墻由于外墻主要受控平時水壓力， 5級外墻比6級外墻配筋量約增加5%，外墻混凝土墻體厚度基本不變。底板：由于底板主要受控平時水壓力，5 級的地下室底板較 6 級底板底板配筋量約增加 5%，底板混凝土厚度基本不增加。考慮到各個工程地質條件和工程形式不一樣，綜合平均到每平方米造價 5 級人防比 6 級人防的造價每平方高500~600元。

2. 按照人防相關政策，按照 5 級修建人防地下室人防應建面積可按 7 折計算，即假定人防應建面積為 9000 平方米，按 5級修建僅需修建 9000×70%=6300 平方即可。綜合以上可分析出按 5 級修建人防工程僅頂板增加的造價較多些（約 25%） ，外墻和底板增加費用很少，可節約較多投資。

3. 擬建的人防應建面積為 9000 平方米，若按 6 級設計需設計 5 個二等人員掩蔽部（每個二等人員掩蔽部不得大于 2000平方米） 。若按 5級設計，按 70% 的折減后人防的應建面積為 9000×0.7=6300 平方米，可設計 1 個車輛裝備掩蔽部（不大于 4000平方米）+2 個專業隊隊員掩蔽部（每個專業隊隊員掩蔽單元不得大于 1000 平方米） 。由此可看出按 6 級修建比 5 級多出 2 個人防人防單元。通常在浙江溫州當地一個防護單元人防設備的費用約 50萬元左右。

三、多層地下室布置人防時方案優化

現在新建的地下室經常遇到地下二層、地下三層等多層地下室，這時人防可布置的位置看上去比較靈活，但應注意在以下幾個方面優化人防的單元布置 ：

1. 在條件允許的情況下應盡量把人防單元布置在上下層相同位置。 《人民防空地下室設計規范》GB50038—2005 中規定：對于多層的乙類防空地下室和多層的核 5級、核 6 級、核 6B 級的甲類防空地下室，當其上下相鄰樓層劃分為不同防護單元時，位于下層及以下的各層可不再劃分防護單元和抗爆單元。

2. 盡量將人防單元布置在最底層地下室，由于人防單元各個方向均要考慮人防荷載的影響，如果人防單元不是布置在最底層，則人防單元的樓板需要人防荷載驗算，相應的配筋將加大。

四、優化人防口部設計

人防戰時主要出入口應設置在室外，所以通常情況下人防戰時出入口會結合汽車坡道或室外樓梯間進行設置。由于現在新建的小區對景觀要求都比較高，設置室外樓梯容易影響景觀設計，所以應該優先利用坡道設置人防單元的室外出入口。由于每個人防單元都需要設置一個獨立的室外出口，在人防的單元數量比較多的時候應盡量共用室外出入口，即按照《人民防空地下室設計規范》GB50038—2005 中規定的要求兩個防護單元共用一個室外出入口。戰時進風口部一般設置有密閉通道、濾毒室、除塵室、集氣室、擴散室、戰時進風機房、防化值班室等，這些口部要素用房較多，占用的面積也比較大，一般情況下最好能在上部主樓投影線下方剪力墻較多且不易布置停車位的地方布置這些口部用房，盡量不要用好停車的位置布置人防戰時進風口部。人防工程投資大，專業性強，在方案設計時認真研究人防相關政策和規定，合理的優化設計方案，可以在很大的程度上節約人防工程的投資。